因為沸石有著獨特的多孔隙物理結構（孔徑為0.3nm ~ 0.7nm），使其擁有了巨大的內外比表面積（可達到400m2/g ~ 1000m2/g）。天然沸石特殊的硅鋁結構，沸石自身會產生巨大的色散力（色散力dispersion force，又稱倫敦力，是指分子相互靠攏時，它們的瞬時偶極矩之間產生的很弱的吸引力。），其表面擁有非常多的不飽和電荷，就像磁力一樣，可有效捕捉空氣中游離的甲醛、苯類等有害物質。因此在家中使用沸石壁材裝修后，能夠將裝修產生的甲醛、苯、VOC等有毒有害氣體有效吸附至沸石壁材內部孔穴中。
另一方面，天然沸石的特殊結構是由硅鋁酸鹽和鉀鈉離子組成的，會對吸附過來的甲醛、苯類等有害物質分解成對人體無害的二氧化碳和水，且自身并無消耗，因此可以實現長久有效分解甲醛、苯類等有害物質。
通俗來講，木蘭清天然沸石壁材區別于其他功能性材料，不僅能吸附有害物質，并且自身帶有催化分解功能，就如同人每天都吃飯一樣，把有害物質吸附就如同“把食物吃進胃里來”，然后被消化分解掉，因此是真正做到了長久有效地凈化室內空氣環境。
